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Description
Nichée au cœur du village, cette propriété est un véritable havre de paix sur un terrain verdoyant de 6 ares 35. Son espace généreux de 211 m² habitables ; travaux de rafraîchissement à prévoir vous accueille avec 6 chambres réparties sur différents niveaux, offrant à chacun son propre cocon.
La maison se distingue par son élégante piscine, promesse de moments de détente inoubliables. Son système d'alarme assurent confort et sécurité tout au long de l'année.
Située à une proximité enviable des commodités, elle est à seulement 200 mètres des arrêts de bus Novillars sur la ligne 73, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles, commerces, et espaces verts comme le Parc Broch d'Otelans sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Avec un garage inclus et proposée à un prix attractif de 254 000€, cette maison représente une opportunité rare à saisir pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité, confort et accessibilité.
**Votre futur chez-vous vous attend à Novillars. Contactez-nous pour une visite.**
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 210,8 m2
- Surface terrain : 637 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,4 m2)
- Séjour (36,6 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Cuisine (21,0 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC
- WC
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- couloir (7,3 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- palier (4,8 m2)
- Buanderie
- Buanderie (7,5 m2)
- Salle d'eau/WC (7,9 m2)
- garage (39,2 m2)
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electric infracable + elect radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : audit énergétique
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/08/2023