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appartement à vendre 3 pièces - 80 m2 BESANCON - 25

Ref : 38980

138 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous dans le prisé quartier Saint-Claude à Besançon, offert par CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER. Ce lumineux F4, situé au 9ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue imprenable sur la ville. Son espace de vie généreux s'ouvre sur un balcon où savourer vos matins. Avec deux chambres confortables, une salle d'eau pratique, et une cuisine qui invite à la créativité culinaire, cet appartement est prêt à vous accueillir, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Profitez également d'une cave et d'un parking privatif, ajoutant commodité à votre quotidien. Le chauffage collectif au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal à travers les saisons.

Idéalement situé, votre futur domicile se trouve à quelques pas des commerces, écoles, et restaurants. Pour vos déplacements, la ligne de bus 7 à 400 mètres facilite l'accès aux quatre coins de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et forêts, offrant des échappées vertes à quelques minutes.

À 138000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié, alliant praticité et sérénité.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • salon (10,6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • couloir (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin + ville

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21146kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972,0 € et 1316,0 € pour 2021
Bien proposé par Christelle bertin EI, agent commercial (RSAC 807755392)

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