Rénovation et patrimoine : Comment valoriser un bien ancien à Besançon ?
Chez CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER, située au 6 rue de Belfort à Besançon, nous accompagnons nos clients dans leur projet immobilier et leur donnons les clés pour mieux valoriser leur patrimoine.
Mettre en avant le cachet de l’ancien
Les appartements et maisons bisontins possèdent souvent des éléments d’époque qui font tout leur charme :
✅ Parquets en bois massif
✅ Moulures et cheminées anciennes
✅ Hauteurs sous plafond remarquables
Plutôt que de les masquer, il est préférable de les restaurer et de les intégrer dans une rénovation contemporaine pour un mélange harmonieux entre tradition et modernité.
Rénover intelligemment pour augmenter la valeur du bien
Un bien ancien bien rénové prend rapidement de la valeur sur le marché immobilier. Quelques points à privilégier :
🔹 Isolation thermique et phonique : Un confort accru et des économies d’énergie.
🔹 Modernisation des équipements : Mise aux normes de l’électricité et de la plomberie, chauffage plus performant.
🔹 Rénovation des pièces stratégiques : Cuisine et salle de bain jouent un rôle clé dans la valorisation d’un bien.
Respecter les réglementations locales
Besançon étant une ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, certaines rénovations nécessitent des autorisations spécifiques, notamment pour les bâtiments situés dans des zones protégées. Il est essentiel de se renseigner auprès des services municipaux et des Architectes des Bâtiments de France avant d’entreprendre des travaux.
Profiter des aides à la rénovation
De nombreux dispositifs existent pour encourager la rénovation des logements anciens :
💰 MaPrimeRénov’ pour l’amélioration énergétique.
🏛 Subventions de l’ANAH pour la restauration des logements anciens.
📉 Avantages fiscaux pour les investissements locatifs dans l’ancien.
Un bien rénové est un bien plus attractif
Que ce soit pour vendre ou louer, une rénovation bien pensée augmente l’attractivité et la valeur d’un bien immobilier. Chez CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER, nous accompagnons nos clients en leur apportant des conseils avisés sur les tendances du marché, les critères recherchés par les acheteurs et les points à privilégier pour optimiser la vente ou la location de leur bien.
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