Évolution des aides à la rénovation énergétique : ce qui change en septembre 2026

     MaPrimeRénov’ : de nouvelles conditions pour les rénovations d’ampleur

Les propriétaires qui souhaitent engager une rénovation énergétique d’ampleur doivent désormais tenir compte d’une nouvelle condition.

Depuis le 1er septembre 2026, l’aide MaPrimeRénov’ dédiée aux rénovations d’ampleur ne peut plus être accordée lorsque le logement conserve un chauffage au gaz après les travaux.

Cette évolution s’inscrit dans le cadre du plan d’électrification des usages et vise à favoriser la transition vers des systèmes de chauffage moins dépendants des énergies fossiles.

Pour les propriétaires qui envisagent une rénovation globale de leur logement, le choix du système de chauffage devient donc un élément particulièrement important à prendre en compte dès la conception du projet.

     Le parcours « par geste » évolue également

Le dispositif MaPrimeRénov’ « parcours par geste » connaît lui aussi plusieurs changements à compter du 1er septembre 2026.

Certains travaux ne sont désormais plus pris en compte dans le cadre de ce dispositif, notamment l’installation d’équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire indépendants fonctionnant au bois ou à la biomasse.

Les pompes à chaleur dédiées à la production d’eau chaude sanitaire, les systèmes de ventilation et certains travaux d’isolation ne sont également plus concernés par ce parcours.

Les équipements de chauffage ainsi que les installations de production d’eau chaude sanitaire fonctionnant à l’énergie solaire thermique ou avec des capteurs solaires hybrides ne sont plus éligibles non plus, à l’exception des dispositifs spécifiques aux territoires d’Outre-mer.

Ces évolutions rendent d’autant plus important le fait de vérifier l’éligibilité des travaux avant de s'engager.

     Une prolongation pour les logements classés F et G

Une évolution concerne toutefois directement les logements les plus énergivores.

En France métropolitaine, l’accès au parcours MaPrimeRénov’ « par geste » pour les logements classés F et G est prolongé jusqu’au 31 décembre 2027.

Cette mesure permet aux propriétaires de ces logements de continuer à bénéficier de ce dispositif pour certains travaux éligibles, malgré les évolutions du dispositif.

Pour les propriétaires d’un logement classé F ou G, les travaux de rénovation énergétique peuvent ainsi représenter une opportunité d’améliorer la performance du bien tout en anticipant les futures exigences liées à la performance énergétique des logements.

     La prime « Coup de pouce Chauffage » se précise

Les aides à l'installation d'une pompe à chaleur évoluent également.

À partir du 1er septembre 2026, la prime « Coup de pouce Chauffage » destinée à l'installation d'une pompe à chaleur est réservée aux modèles bénéficiant d'un agrément officiel.

Les propriétaires qui souhaitent remplacer leur ancien système de chauffage par une pompe à chaleur doivent donc vérifier que l'équipement choisi figure bien parmi les modèles agréés. Cette nouvelle condition souligne l’importance de se renseigner en amont et de vérifier précisément les caractéristiques de l’équipement avant de commencer les travaux.

     Des travaux qui peuvent aussi valoriser un bien immobilier

Au-delà des aides disponibles, la rénovation énergétique constitue aujourd’hui un enjeu important dans un projet immobilier.

Isolation, chauffage, ventilation ou amélioration de la performance énergétique peuvent contribuer à améliorer le confort du logement, mais également son attractivité lors d’une future mise en vente.

À Besançon et dans son agglomération, comme ailleurs en France, le DPE occupe désormais une place importante dans la réflexion des propriétaires et des acquéreurs.

Un logement présentant une meilleure performance énergétique peut ainsi constituer un véritable atout sur le marché immobilier.

     Anticiper avant de réaliser ses travaux

Les règles concernant les aides à la rénovation énergétique évoluent régulièrement. Avant de commencer des travaux, il est donc recommandé de vérifier les conditions d’éligibilité applicables à son logement, à sa situation et aux équipements envisagés.

Pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur bien prochainement, il peut également être pertinent d’évaluer l’intérêt réel des travaux envisagés au regard du marché local et des attentes des acquéreurs.

     Rénovation énergétique et projet immobilier

La performance énergétique fait désormais partie intégrante de la réflexion immobilière. Elle peut influencer le confort quotidien, les charges, les travaux à prévoir et, plus largement, la perception d’un bien par les futurs acquéreurs.

Chez CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER, nous accompagnons les propriétaires dans leurs projets de vente à Besançon et dans son agglomération en tenant compte des caractéristiques propres à chaque logement et des évolutions du marché.

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Avant d’engager des travaux de rénovation énergétique, notre équipe peut vous aider à mieux apprécier les caractéristiques de votre bien et son positionnement sur le marché immobilier local.

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