Acheter un appartement avec extérieur à Besançon : sélection de Nathalie Bitard de CENTURY 21 Chaprais Immobilier
Quels sont les avantages de vivre à Besançon et de la vie en appartement avec un extérieur par notre équipe CENTURY 21 Chaprais Immobilier ?
►Besançon : une qualité de vie qui séduit
Capitale comtoise blottie dans une boucle du Doubs, Besançon se reconnaît de loin à sa citadelle, œuvre de Vauban inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle revendique aussi les titres de pionnière de l’écologie urbaine et de première ville verte de France, avec ses collines, ses parcs et ses berges. Mais la cité séduit aussi pour sa capacité à se projeter dans l’avenir, pour s’adapter aux nouvelles attentes des habitants, avec de grands projets, dont :
- le cœur historique et son programme d’amélioration de l’habitat privé ;
- la rénovation du musée de la résistance et de la déportation ;
- le vaste projet du grand site de Grette-Brulard-Polygones ;
- le projet urbain des Vaîtes ;
- le plan écoles et crèches ;
- l’écoquartier Viotte de 200 logements…
► Un balcon ou une terrasse : le luxe du quotidien
Particulièrement recherchés, les appartements avec terrasse offrent un espace extérieur qui représente un véritable espace de vie. On y prend son petit-déjeuner au soleil, on y dîne aux beaux jours, on y installe un coin lecture ou quelques jardinières. Cet espace apporte lumière et air frais aux pièces de vie, tout en offrant une bulle de détente, idéale pour décompresser après une journée de travail. Pour les familles, c’est aussi un endroit où les enfants profitent de l’extérieur en toute sécurité. Enfin, un balcon ou une terrasse reste un critère très apprécié qui se révèle aussi un atout au moment de la revente.
(crédit photo : Wikipedro)
Implantée 6 rue de Belfort, notre agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier vous accompagne dans votre projet grâce à ses professionnels de l’immobilier bisontin
L’agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier est installée dans le quartier depuis 38 ans. Ouverte du lundi au samedi, elle s’appuie sur cette longévité et sur son ancrage local pour conseiller quatre profils d’acquéreurs bien distincts.
- Les familles urbaines qui quittent leur premier appartement pour un logement plus spacieux. Elles cherchent un logement confortable aux Chaprais, avec terrasse, ascenseur et garage, à dix minutes à pied de la Boucle, pour continuer à tout faire à pied.
- Les actifs, qui travaillent en Suisse ou prennent le TGV. Ils se disputent les T2 et T3 fonctionnels, à cinq minutes des quais de la gare Viotte.
- Les seniors qui reviennent de la périphérie. Ils vendent leur pavillon pour retrouver le confort d’un appartement de standing et la vie de quartier.
- Les investisseurs, qui misent sur la sécurité des Chaprais pour éviter la vacance locative en investissant des studios étudiants ou des biens plus grands pour de la colocation haut de gamme.
La force de l’agence ? Sa parfaite connaissance des attentes de chacun de ces profils pour faire correspondre le bon acquéreur avec le bon bien. Ce savoir-faire repose sur une conviction qui sous-tend la philosophie de l’agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier : le métier ne se résume pas à signer des contrats de vente ou de gestion. C’est une histoire d’humain, le bonheur d’accompagner les clients dans leurs projets de vie et de faire bouger le quartier des Chaprais. Les clients sont les mieux placés pour témoigner, comme ce client-vendeur qui raconte : « Nous avons très bien été accompagnés par CENTURY 21 dès l’achat de notre appartement en 2010, puis à sa location jusqu’à sa vente 15 ans plus tard en 2026. La présence de la personne qui gérait notre bien nous a bien aidés et soulagés lors de la signature chez le notaire. Merci pour votre compétence, votre disponibilité et votre bienveillance. »
Découvrez une sélection d’appartements avec extérieur parmi ceux proposés à la vente par CENTURY 21 Chaprais Immobilier
Pour trouver votre futur appartement avec balcon à Besançon, demandez à visiter ceux que propose à la vente votre agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier.
► Studio lumineux avec balcon de 28,20 m² : cave et place de parking privatives, vue citadelle de Besançon – Quartier des Cras
EXCLUSIVITÉ - STUDIO À VENDRE - Un studio de 28,20 m², au prix de 80 000 euros. Situé au quatrième étage d’un immeuble du bas du quartier des Cras, cet appartement comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. Une place de parking et une cave complètent le bien.
► Appartement lumineux T2 de 46,97 m² avec balcon : une chambre, place de stationnement privative – Quartier Les Chaprais proche gare
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE - Un appartement de 46,97 m² pour deux pièces, au prix de 157 000 euros. Situé au deuxième étage d’un immeuble proche de la gare et des commodités, cet appartement lumineux en excellent état général comprend : une vaste entrée, un séjour prolongé par une terrasse, avec cuisine ouverte, une belle chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement privative complète le bien.
► Appartement lumineux de trois pièces et 67,94 m² : deux chambres avec balcon, cave et garage – Quartier Saint-Claude
APPARTEMENT À VENDRE - Un appartement de 67,94 m² pour trois pièces, au prix de 166 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de standing bâtie en 2000, cet appartement lumineux comprend : une entrée, une grande pièce de vie prolongée par une terrasse, une cuisine indépendante moderne, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un très grand garage complètent le bien.
Un projet immobilier ne se résume pas à une simple transaction : il est engageant financièrement et humainement. C’est pourquoi l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Chaprais Immobilier place l’écoute et le conseil au cœur de son métier et de votre projet à Besançon et dans les villes voisines. Vendre un bien immobilier, acheter un appartement ou une maison, chercher et trouver une location ou déléguer la gestion d’un bien : autant de démarches que les professionnels de l’immobilier de l’agence accompagnent avec rigueur et disponibilité. Prenez rendez-vous dès maintenant avec CENTURY 21 Chaprais Immobilier, une agence de proximité à votre disposition pour répondre à vos questions.
- Région : Bourgogne-Franche-Comté
- Population de Besançon : 118 489 habitants — Propriétaires : 35,5 %
source : Insee 2023