Comment louer un appartement chez Century 21 Chaprais Immobilier ? 🏠

Vous avez trouvé le bien de vos rêves, la location que vous souhaitez avoir ?

Pour que vous puissiez obtenir une location dans notre agence Century 21 Chaprais Immobilier, le projet se fait en plusieurs étapes.

1️⃣

Dans un premier temps, rendez-vous sur notre site internet dans la rubrique « Louer » : https://www.century21chapraisimmobilier.com/annonces/location/

Vous pouvez faire votre demande directement en ligne, elle sera transmise à l’un(e) de nos conseiller(ère)s en location ainsi que les pièces que vous aurez ajoutées à votre dossier.

Vous  pouvez également nous contacter par téléphone au : 03 81 47 48 49. Vous serez accueillis par Estelle, notre Assistante, qui vous demandera vos coordonnées ainsi que la référence du bien qui vous intéresse.

Elle vous mettra par la suite, en contact avec votre interlocuteur, qui sera l’un(e) de nos conseiller(ère)s en location.

Une fois la mise en relation faite entre vous et votre conseiller(ère), des questions vous seront posées telles que, votre situation professionnelle, celle de vos garants si vous en avez, vos critères de recherche afin de confirmer si le bien y répond bien.  Il/elle répondra également à vos interrogations si vous en avez.

 2️⃣

Ensuite, on va vous demander des documents afin de constituer votre dossier. Vous avez également la possibilité de le faire en ligne. Pour ce faire, chaque situation à ses critères.

Au niveau de votre situation personnelle, nous aurons besoin de :

• Votre carte d’identité valide RECTO-VERSO
• Votre justificatif de domicile :
• Si vous êtes locataire : vos 3 dernières quittances de loyer
• Si vous êtes propriétaire : votre dernière taxe foncière RECTO-VERSO

Puis, pour votre situation professionnelle, la demande sera différente en fonction de cette dernière :

Salarié en CDI :

• Vos 3 derniers bulletins de salaire
• Une attestation d’employeur justifiant de votre CDI ou votre contrat EN ENTIER
• Vos 2 derniers avis d’imposition RECTO-VERSO

CDD ou intérim (de plus d’un an)

• Vos 3 derniers bulletins de salaire
• Une attestation d’employeur précisant la durée et la fin de votre contrat
• Vos 2 derniers avis d’imposition RECTO-VERSO

Retraite

• Une copie de la ou des notifications de retraite
• Vos 2 derniers avis d’imposition RECTO-VERSO

Étudiant

• Votre carte étudiante ou un justificatif d’inscription
• Une simulation APL (à faire sur le site de la CAF)
• Une attestation de rattachement fiscale + carte d’identité + avis d’imposition de la personne à qui vous êtes rattaché

Profession libérale

• Un extrait Kbis datant de moins de 3 mois
• Votre carte professionnelle ou votre déclaration URSSAF
• Votre dernier exercice comptable ou une attestation comptable
• Vos deux derniers avis d’imposition RECTO-VERSO

3️⃣

Une fois que le dossier nous a été transmis, nous l’envoyons à notre Assurance pour Loyers Impayés afin de le valider selon votre seuil de solvabilité.

En effet, pour protéger nos propriétaires des loyers impayés, nous avons mis en place cette assurance. Afin que votre dossier soit validé, il vous faut un seuil de solvabilité supérieur ou égale à 2.7 fois le montant du loyer.

Si votre dossier est validé par l’assurance, alors votre conseiller(ère) vous recontactera afin de planifier une visite du bien souhaité, et vous placera sur ce bien, jusqu’à ce que vous nous apportiez une réponse à la suite de cette visite.

Si votre réponse est positive, votre conseiller(ère) vérifiera s’il n’y a pas d’autres réponses positives suite à d’autres visites. Si c’est le cas, alors il va devoir vérifier les dates des dépôts de dossier, car le premier dossier déposé, sera prioritaire. C’est pourquoi nous vous conseillons de déposer au plus vite votre dossier.

Une fois que l’appartement vous est bien attribué, votre conseiller va vous contacter afin de fixer une date pour la remise des clés et l’état des lieux d’entrée.

✨ A vous l’appartement de vos rêves ! ✨

Century 21, parlons de vous, parlons bienS.