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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 64,70 m2 BESANCON - 25

Ref : 39118
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 64.7 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 64.7 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose :
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 65 m², entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Bregille. Lumineux et moderne, il vous offre une vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Vous apprécierez ses deux chambres spacieuses et sa salle d'eau contemporaine.

Certifié BBC, accessible PMR, et équipé de volets roulants, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif (gaz avec compteurs individualisés pour le chauffage et par panneaux solaires pour la production d'eau), garantissant un confort idéal toute l'année. Un garage fermé est également à votre disposition pour faciliter votre quotidien.

À seulement 1 minute à pied des transports, des commerces de proximité, et entouré de parcs verdoyants, il est l'endroit parfait pour vivre au quotidien.
Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun
Copropriété de 111 lots principaux (255 lots). Charges annuelles de 1967 €.
Ne manquez pas cette opportunité rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • salon-séjour-cuisine (29,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz chaudière à condensation gaz solaire
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1173 €
  • Charges de copropriété : 1967 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 255
  • Charges courantes par an : 1351,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13025kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 950,0 € pour 2023

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