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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,32 m2 BESANCON - 25

Ref : 39181

99 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.32 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose:

Situé juste en face du campus universitaire, nous vous proposons un investissement locatif sécurisé, dynamique et rentable!
Dans une copropriété ravalée récemment, en très bon état intérieur avec tout le confort pour que les locataires se sentent bien (interphone, ascenseur, parking extérieur, etc...) nous vous proposons, au 3ème et dernier étage, un appartement en duplex.
Composé actuellement au rez de chaussée d'une pièce de vie avec un un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage, une grande pièce pouvant même être séparée en deux coinx nuit. Idéal pour une colocation d'étudiants.
L'appartement, nécesssitant quelques rafraichissements, vous permettra d'avoir une très bonne rentabilité au fil des années.
Il bénéficie même d'un balcon et d'un parking en sous-sol privatif.
Copropriété de 139 lots principaux (280 au total). Charges annuelles de 2116.18 €. Aucune procédure en cours.

Côté transports, vous êtes bien desservi avec la station de bus "Bibliothèques Univ." à 5 minutes à pied (ligne 7) et la gare de Besançon à 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • WC
    • Salle d'eau
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 730 €
  • Charges de copropriété : 2116,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 139
  • Charges courantes par an : 2116,18 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22834kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 16/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 840,0 € pour 2021

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