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Maison à vendre 5 pièces - 145,83 m2 LA TOUR DE SCAY - 25

Ref : 39194

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.83 m2 - LA TOUR DE SCAY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle pleine de charme, située dans le paisible village de La Tour de Scay, à seulement 30 minutes du centre de Besançon.
Idéale en résidence principale ou pour un investissement locatif, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et son terrain spacieux.

Avec ses 146 m², cette maison à rafraîchir comprend 5 pièces, dont 4 grandes chambres lumineuses situées à l'étage. Le double vitrage assure une bonne isolation et le chauffage central procure un confort appréciable.

Les commodités sont à proximité : un groupe scolaire se trouve à seulement 4 minutes à pied, et vous trouverez également une boulangerie, une boucherie, ainsi que deux bureaux de poste dans les environs. Pour vos sorties en nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Les transports en commun desservent bien la région, avec une ligne de bus à proximité facilitant vos déplacements vers Besançon et ses environs.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et calme tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,8 m2
  • Surface habitable : 145,8 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • chaufferie (19,9 m2)
    • cellier (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 331 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14946kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1833,0 € et 2481,0 € pour 2021
Bien proposé par Christelle bertin EI, agent commercial (RSAC 807755392)

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