Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,79 m2 BESANCON - 25
228 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un superbe appartement 3 chambres, entièrement rénové avec vue imprenable sur la Citadelle de Besançon !
Découvrez cet appartement de plus de 80m² idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur, à proximité du quartier des Chaprais. Ce bien d'exception, rénové en 2023, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir !
Vous apprécierez :
- Un cadre de vie privilégie dans un secteur calme, en retrait de la route,
à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
- Un confort optimal d'une copropriété récemment ravalée et isolée par l'extérieur et dans les caves, bien entretenue avec peu de charges (1767€ par an, chauffage et eau inclus).
- Une rénovation complète électricité, plomberie, cuisine moderne aménagée et équipée, salle de bain contemporaine, toilettes, sols et peintures refaits à neuf.
- Un espace extérieur avec un balcon avec store pour profiter des beaux jours.
- Trois chambres spacieuses pour un maximum de confort et d'intimité.
- Garage et stationnement privé, ainsi qu'une cave.
Ne manquez pas cette opportunité rare, un appartement familial dans un état impeccable et un environnement paisible. À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,8 m2
- Surface habitable : 80,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Chambre (9,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Dégagement (10,9 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Placards (2,5 m2)
- Type de construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Citadelle + ville
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière collective
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1345 €
- Charges de copropriété : 1767,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1727,66 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2024