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Appartement F4 à louer 4 pièces - 84,66 m2 BESANCON - 25

Ref : 39400

760 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 84.66 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 84.66 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 84.66 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Exclusivité

Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose : Avenue Denfert Rochereau, à 2min à pied du centre ville, Agréable T4 comprenant une entrée, un grand salon séjour très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, possibilité de faire une 3ème chambre, deux balcons. Une cave et un grenier.

Libre le 12/03/2025

Loyer HC : 724€
Charges 36€
Frais d'agence à la charge du locataire: 695,04€ dont 150€ d'état des lieux d'entrée
Dépôt de garantie: 724€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,7 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Pièce à vivre (17,3 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 724 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 695,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 545,04 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23247kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1930,0 € pour 2021

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