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Appartement à louer 4 pièces - 87,50 m2 ETUZ - 70

Ref : 39449

590 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 4 pièces - 87.5 m2 - ETUZ - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Appartement à louer - 4 pièces - 87.5 m2 - ETUZ - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Appartement à louer - 4 pièces - 87.5 m2 - ETUZ - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Appartement à louer - 4 pièces - 87.5 m2 - ETUZ - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Appartement à louer - 4 pièces - 87.5 m2 - ETUZ - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement lumineux à louer, idéalement situé au cœur d'ETUZ. Niché au premier étage, cet espace de vie offre une superficie généreuse de 88 mètres carrés, comprenant deux chambres confortables et un spacieux.

Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente. L'appartement est chauffé individuellement au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La salle d'eau moderne et la cuisine fonctionnelle complètent cet ensemble prêt à vivre, sans nécessiter de travaux.

La proximité des commodités vous séduira : à seulement une minute à pied de l'école de Cussey-sur-l'Ognon et à quelques minutes des commerces locaux tels que Les saveurs de la ferme. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de parcs et de forêts pour des escapades en plein air.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 68, vous connectant rapidement aux environs. De plus, la gare TGV Besançon Franche Comté est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

L'appartement peut être libéré le 17/03/2025

Loyer HC: 560€,
Charges: 30€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Honoraires à la charge du locataire: 537.60€ dont 100€ pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie: 560€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,9 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : F4 Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 537,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 437,60 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14834kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2380,0 € pour 2023

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