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Maison à vendre 5 pièces - 84,96 m2 ST VIT - 25

Ref : 39479

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
577 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 84.96 m2 - ST VIT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose:
Située à Saint-Vit, charmant village dynamique à proximité de Besançon, avec toutes les commodités (écoles, commerces, gare, services médicaux), cette maison de 1976 n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

Bénéficiant d'un grand terrain arboré et entièrement clôturé, parfait pour les amoureux de la nature et les familles, vous pourrez profiter aux beaux jours d'un coin détente avec un grand abri et un vrai barbecue en pierres.

Cette maison très saine offre une grande pièce de vie conviviale, avec une cheminée à foyer fermé, attenante à une véranda spacieuse et lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Elle dispose également de trois chambres bien agencées. Son sous-sol complet, véritable atout, permet d'envisager une re modulation totale de l'espace selon vos besoins. Il dispose également d'une porte motorisée pouvant abriter deux voitures.
Des rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison peut devenir une très belle propriété après quelques travaux ! Les combles sont isolées par 20cm de laine de roche et la rénovation des façades et du toit ont déjà été effectués.

Une opportunité rare sur le secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Surface terrain : 1 135 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • véranda (15,5 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 96 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 1082 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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