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Appartement T3 à louer 3 pièces - 53,91 m2 BESANCON - 25

Ref : 39560

790 €

par mois charges comprises

278 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 53.91 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier à Besançon vous propose :

Rue de la Famille, au sein d'une copropriété calme, un bel appartement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée surélevé.

Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également d'un stationnement.

Appartement agréable, idéal pour un cadre de vie paisible.

Libre.

Loyer HC : 635 €
Charges : 155 € avec régularisation annuelle
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 593.01 €, dont 100 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 635 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 635 € par mois
  • Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 593,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 431,28 €
    • Etablissement état des lieux : 161,73 €
  • Dépôt de garantie : 635 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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