Maison à vendre 7 pièces - 150,15 m2 BESANCON - 25
Ref : 39572
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![maison à vendre - 7 pièces - 150.15 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![maison à vendre - 7 pièces - 150.15 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![maison à vendre - 7 pièces - 150.15 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![maison à vendre - 7 pièces - 150.15 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![maison à vendre - 7 pièces - 150.15 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![maison à vendre - 7 pièces - 150.15 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Description
CENTURY 21 CHAPRAIS VOUS PROPOSE :
Une Maison familiale à vendre Secteur Gare Viotte, Besançon
5 chambres Jardin Sous-sol complet Fort potentiel
À deux pas de la gare Viotte, dans un quartier recherché et parfaitement desservi (tram, bus, taxis, trains), venez découvrir cette charmante maison familiale des années 1930, pleine de cachet et de potentiel !
Localisation idéale :
Vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare, et à moins de 10 minutes du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles rapidement : commerces de la rue de Vesoul et de la rue de Belfort, écoles (primaire à quelques pas), services, transports.
Une maison au charme ancien et à fort potentiel :
Édifiée sur un terrain clos et fleuri, cette maison d'habitation offre une belle superficie avec de grandes hauteurs sous plafond, un parquet massif d'époque et une excellente luminosité.
Disposition actuelle :
Entrée
Cuisine indépendante avec accès direct au jardin
Salon/séjour traversant donnant sur le terrain
5 chambres dont une en enfilade
Salle d'eau
WC séparé
Sous-sol complet avec garage, cave, rangements
Grenier aménageable
Travaux à prévoir, notamment en rénovation énergétique, mais une base saine avec :
Toiture en bon état
Belle exposition
Pas de vis-à-vis
Cadre verdoyant et calme
Cette maison n'attend qu'une seconde vie et saura séduire une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien bien placé avec du caractère.
Ne tardez plus, contactez nous rapidement !
Une Maison familiale à vendre Secteur Gare Viotte, Besançon
5 chambres Jardin Sous-sol complet Fort potentiel
À deux pas de la gare Viotte, dans un quartier recherché et parfaitement desservi (tram, bus, taxis, trains), venez découvrir cette charmante maison familiale des années 1930, pleine de cachet et de potentiel !
Localisation idéale :
Vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare, et à moins de 10 minutes du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles rapidement : commerces de la rue de Vesoul et de la rue de Belfort, écoles (primaire à quelques pas), services, transports.
Une maison au charme ancien et à fort potentiel :
Édifiée sur un terrain clos et fleuri, cette maison d'habitation offre une belle superficie avec de grandes hauteurs sous plafond, un parquet massif d'époque et une excellente luminosité.
Disposition actuelle :
Entrée
Cuisine indépendante avec accès direct au jardin
Salon/séjour traversant donnant sur le terrain
5 chambres dont une en enfilade
Salle d'eau
WC séparé
Sous-sol complet avec garage, cave, rangements
Grenier aménageable
Travaux à prévoir, notamment en rénovation énergétique, mais une base saine avec :
Toiture en bon état
Belle exposition
Pas de vis-à-vis
Cadre verdoyant et calme
Cette maison n'attend qu'une seconde vie et saura séduire une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien bien placé avec du caractère.
Ne tardez plus, contactez nous rapidement !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 150,2 m2
- Surface habitable : 150,2 m2
- Surface terrain : 690 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (36 m2)
- Cuisine (17,5 m2)
- Salle de bains
- WC (2,3 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (20,4 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (7 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Degagement (11,2 m2)
- Entrée (6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 50 m2
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Placards
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : systeme de chauffage, cuisine sdb fenetres sol'peinture et electricite
- Taxe foncière : 1720 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10130,0 € et 13760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Cedric
michel noel
EI, agent commercial (RSAC 840460760)
