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Appartement à louer 4 pièces - 86,35 m2 BESANCON - 25

Ref : 39582

850 €

par mois charges comprises

244 avis (location/gestion) : 8,9/10
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Appartement à louer - 4 pièces - 86.35 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier à Besançon: Au cœur du centre ville, nous vous proposons cet appartement atypique en triplex, rempli de charme, de 86.35m².
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le spacieux salon / séjour avec cheminée fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains avec WC, une pièce supplémentaire en mezzanine (non comprise dans la surface).
N'hésitez pas à nous contacter!
Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur notre site internet.

Libre à partir du 18/08/2025

Loyer hors charges: 780€,
Charges: 70€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Dépôt de garantie: 780€,
Honoraires à la charge du locataire: 748.80€ dont 150€ pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,9 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Type d'appartement : F4 Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Dégagement
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • mezzanine
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Électricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : façade ravalée et sol refait en 2008
  • Libre le : 18 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 748,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 598,80 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1638,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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