Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69,89 m2 BESANCON - 25
Ref : 39583
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
T3 de 69 m² avec balcon Parfait pour résidence principale ou colocation Secteur Bouloie Besançon
Dans une copropriété sécurisée récemment ravalée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de plus de 69 m², situé dans le secteur recherché de la Bouloie, à proximité immédiate des universités et de toutes les commodités.
Un emplacement stratégique :
Proche des campus universitaires, de la clinique Saint-Vincent, de Château-Farine, du Boulevard desservant toute la ville
À deux pas des transports en commun et un accès rapide aux grands axes
À proximité directe de nombreux services : pharmacie, boulangerie, piscine municipale, supermarchés, etc.
Le bien en détail :
Entrée avec placard de rangement
Cuisine indépendante, aménagée
Séjour lumineux
Un balcon avec une vue dégagée
Trois chambres au total, idéales pour une vie de famille ou un projet de colocation rentable
Salle de bain et WC séparés
Cave privative incluse
Parking collectif au pied de la résidence
Les + :
Aucun travaux à prévoir
Très bon DPE : classé C
Copropriété saine et ravalée
Rentabilité intéressante pour investisseurs
Calme et verdure à proximité immédiate de la ville
Un bien polyvalent : parfait pour y vivre ou investir dans un secteur dynamique et recherché !
Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder.
T3 de 69 m² avec balcon Parfait pour résidence principale ou colocation Secteur Bouloie Besançon
Dans une copropriété sécurisée récemment ravalée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de plus de 69 m², situé dans le secteur recherché de la Bouloie, à proximité immédiate des universités et de toutes les commodités.
Un emplacement stratégique :
Proche des campus universitaires, de la clinique Saint-Vincent, de Château-Farine, du Boulevard desservant toute la ville
À deux pas des transports en commun et un accès rapide aux grands axes
À proximité directe de nombreux services : pharmacie, boulangerie, piscine municipale, supermarchés, etc.
Le bien en détail :
Entrée avec placard de rangement
Cuisine indépendante, aménagée
Séjour lumineux
Un balcon avec une vue dégagée
Trois chambres au total, idéales pour une vie de famille ou un projet de colocation rentable
Salle de bain et WC séparés
Cave privative incluse
Parking collectif au pied de la résidence
Les + :
Aucun travaux à prévoir
Très bon DPE : classé C
Copropriété saine et ravalée
Rentabilité intéressante pour investisseurs
Calme et verdure à proximité immédiate de la ville
Un bien polyvalent : parfait pour y vivre ou investir dans un secteur dynamique et recherché !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,9 m2
- Surface habitable : 69,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
- Type de construction : 1960
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Citadelle
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 2548,9 €
- Taxe foncière : 944 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 344
- Charges courantes par an : 2548,85 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 745,0 € et 1009,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Cedric
michel noel
EI, agent commercial (RSAC 840460760)
