Maison à vendre 7 pièces - 184,30 m2 NOVILLARS - 25
Ref : 39609
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Maison à fort potentiel Novillars
Située au cœur du village de Novillars, cette maison d'habitation de 184,30 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement.
Deux profils peuvent être intéressés :
Marchand de biens / investisseur : la maison est déjà organisée en 3 appartements (44,4 m² 90,66 m² 49,24 m²), avec la possibilité de les rénover, de les valoriser et de les diviser.
Grande famille : une maison de 7 pièces, avec un grand terrain de plus de 9 ares, pouvant accueillir 3 à 4 chambres, idéale pour une vie confortable et lumineuse.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation, mais plusieurs améliorations ont déjà été apportées (fenêtres) Une grande grange attenante permet également d'imaginer des extensions ou de nouveaux logements.
Bénéficiant d'une belle exposition, la maison est très lumineuse et dispose d'un agréable jardin.
Situation idéale : à pied, vous trouverez boulangerie, pharmacie, médecin et bureau de tabac. Accès facile depuis Besançon.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités à un prix exceptionnel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Maison à fort potentiel Novillars
Située au cœur du village de Novillars, cette maison d'habitation de 184,30 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement.
Deux profils peuvent être intéressés :
Marchand de biens / investisseur : la maison est déjà organisée en 3 appartements (44,4 m² 90,66 m² 49,24 m²), avec la possibilité de les rénover, de les valoriser et de les diviser.
Grande famille : une maison de 7 pièces, avec un grand terrain de plus de 9 ares, pouvant accueillir 3 à 4 chambres, idéale pour une vie confortable et lumineuse.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation, mais plusieurs améliorations ont déjà été apportées (fenêtres) Une grande grange attenante permet également d'imaginer des extensions ou de nouveaux logements.
Bénéficiant d'une belle exposition, la maison est très lumineuse et dispose d'un agréable jardin.
Situation idéale : à pied, vous trouverez boulangerie, pharmacie, médecin et bureau de tabac. Accès facile depuis Besançon.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités à un prix exceptionnel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155 m2
- Surface habitable : 184,3 m2
- Surface terrain : 919 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied, poutres
- Isolation : Dble vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 736 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2520,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Bien proposé par
Cedric
michel noel
EI, agent commercial (RSAC 840460760)
