Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,92 m2 BESANCON - 25
Ref : 39620
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Un Grand T2 de charme au dernier étage, quartier des Chaprais Besançon
Emplacement premium : En plein cœur du très recherché quartier des Chaprais, à deux pas de la rue de Belfort et de toutes ses commodités, ce T2 de 64 m² vous séduira par son cachet, son calme, et sa localisation idéale.
Dans une copropriété en pierre, bien entretenue, avec peu de charges et une entrée indépendante et sécurisée, cet appartement se situe au 2e et dernier étage, offrant un confort de vie rare sur le secteur.
Configuration du bien :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Chambre séparée, bien agencée
Salle de bain avec WC, en très bon état
Poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble
Les atouts :
Dernier étage, sans voisins au-dessus
Aucun travaux à prévoir
Charme de l'ancien avec prestations modernes
Copropriété à faibles charges
Quartier vivant, tout en restant calme
Situation idéale :
Tous les commerces de la rue de Belfort à proximité immédiate
À 5 minutes à pied du centre-ville
Tramway, bus et gare Viotte à moins de 5 minutes
Accès rapide à l'avenue Fontaine-Argent
Une opportunité rare dans les Chaprais ! Contactez-nous pour une visite.
Un Grand T2 de charme au dernier étage, quartier des Chaprais Besançon
Emplacement premium : En plein cœur du très recherché quartier des Chaprais, à deux pas de la rue de Belfort et de toutes ses commodités, ce T2 de 64 m² vous séduira par son cachet, son calme, et sa localisation idéale.
Dans une copropriété en pierre, bien entretenue, avec peu de charges et une entrée indépendante et sécurisée, cet appartement se situe au 2e et dernier étage, offrant un confort de vie rare sur le secteur.
Configuration du bien :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Chambre séparée, bien agencée
Salle de bain avec WC, en très bon état
Poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble
Les atouts :
Dernier étage, sans voisins au-dessus
Aucun travaux à prévoir
Charme de l'ancien avec prestations modernes
Copropriété à faibles charges
Quartier vivant, tout en restant calme
Situation idéale :
Tous les commerces de la rue de Belfort à proximité immédiate
À 5 minutes à pied du centre-ville
Tramway, bus et gare Viotte à moins de 5 minutes
Accès rapide à l'avenue Fontaine-Argent
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,9 m2
- Surface habitable : 47,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
toits
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
À savoir
- Charges de copropriété : 200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Bien proposé par
Cedric
michel noel
EI, agent commercial (RSAC 840460760)
