Appartement F4 à louer 4 pièces - 67,65 m2 BESANCON - 25
Ref : 39629
625 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 Chaprais Immobilier à Besançon vous propose:
Rue Jean Wyrsch, dans la copropriété le Victor Gallois, spacieux F3 avec vue dégagée ! Il comprend une grande entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, lumineux salon séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
Une cave et un parking collectif.
Le chauffage est collectif et compris dans les charges.
Libre le 16/09/2025
Loyer HC: 515 €.
Charges : 110€ de provisions sur charges soumis à la régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :515€
Honoraires à la charge du locataire : 494.40€ dont 130€ pour l'état des lieux d'entrée.
Rue Jean Wyrsch, dans la copropriété le Victor Gallois, spacieux F3 avec vue dégagée ! Il comprend une grande entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, lumineux salon séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
Une cave et un parking collectif.
Le chauffage est collectif et compris dans les charges.
Libre le 16/09/2025
Loyer HC: 515 €.
Charges : 110€ de provisions sur charges soumis à la régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :515€
Honoraires à la charge du locataire : 494.40€ dont 130€ pour l'état des lieux d'entrée.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,9 m2
- Surface habitable : 67,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Degagement (3,0 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Salle de bain (3,0 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Pièce à vivre (15,3 m2)
- Bureau (9,1 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- loggia
- Année construction : 1965
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz radiateur collectif gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 515 € par mois
- Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 16 septembre 2025
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Honoraires charge locataire : 494,40 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364,40 €
- Etablissement état des lieux : 130 €
- Dépôt de garantie : 515 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
