CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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2 pièces - 44,89 m2 BESANCON - 25

Ref : 39644

600 €

par mois charges comprises

259 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.89 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier à Besançon vous propose:

Avenue Carnot, à deux pas du tram, proche des commerces et du centre-ville, un lumineux F2 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard, une chambre avec placard, une cuisine aménagée indépendante (plaques de cuisson et réfrigérateur), un salon avec accès balcon, une salle de bains et WC séparés.

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privée.

Libre le 03/10/2025 !

Loyer HC: 533 €,
Charges: 67 € donnant lieu à une régularisation annuelle,
Honoraires d'agence à la charge du locataire: 493.79 € dont 134.67 € pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie: 533€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 533 € par mois
  • Provision pour charges : 67 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Libre le : 3 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 493,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 359,12 €
    • Etablissement état des lieux : 134,67 €
  • Dépôt de garantie : 533 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 718,0 € et 972,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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