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Appartement T3 à louer 3 pièces - 50,03 m2 BESANCON - 25

Ref : 39685

745 €

par mois charges comprises

266 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 50.03 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILLIER : Bienvenue chez vous ! Rue Louis Pergaud, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces refait à neuf, composé d'une entrée, une cuisine neuve indépendante aménagée et équipée, un lumineux salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. La chaudière est neuve (pas celle de la photo) la salle d'eau est en cours de rénovation. Une cave et un grenier complètent cet appartement.

Libre le 12/11/2025

Loyer : 745€
Charges : 45€/mois soumis à une régularisation annuelle
Frais d'agence : 550.33€ dont 150.09€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 700€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière neuve

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 550,33 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400,24 €
    • Etablissement état des lieux : 150,09 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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