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Appartement T2 à louer 2 pièces - 51,62 m2 BESANCON - 25

Ref : 39695

750 €

par mois charges comprises

278 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 51.62 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose: Cet appartement T2 situé dans une copropriété de haut standing, "Le Dôme Impérial", avenue Fontaine Argent à Besançon. Avec une surface habitable de 52 m², cet appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC, offre un espace de vie agréable. Vous bénéficierez d'un accès facile à de nombreux transports en commun, notamment le tramway et la gare de Besançon-Mouillère, ainsi que de la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, tels que des écoles primaires et des lycées. Le quartier est également animé avec des restaurants, des cafés et des commerces à proximité. L'appartement est situé au 5ème étage et dispose d'un ascenseur. Cette location offre un excellent compromis entre qualité de vie, commodités et accès aux transports, idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable dans un environnement urbain dynamique.

Le chauffage est individuel au gaz.

L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol.

LIBRE DE SUITE !

Loyer HC : 675€
Charges: 75€, donnant lieu à une régularisation annuelle,
Dépôt de garantie: 675€,
Honoraires à la charge du locataire: 567.82€ dont 154.86€ pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 567,82 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 412,96 €
    • Etablissement état des lieux : 154,86 €
  • Dépôt de garantie : 675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11422kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 30/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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