Appartement à vendre 3 pièces - 65,96 m2 BESANCON - 25
Ref : 39762
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose:
Vente Duplex, secteur recherché des Chaprais. Nous vous présentons en exclusivité ce charmant appartement en duplex situé au cœur d'un quartier prisé de Besançon pour sa qualité de vie.
Un intérieur chaleureux et lumineux
Cet appartement, d'une surface au sol de 85.28m² (65.96 m² loi carrez) en excellent état général, séduit par ses volumes parfaitement agencés et son atmosphère conviviale. Sa configuration en duplex offre un cadre de vie "comme dans une maison", avec une luminosité naturelle constante dans toutes les pièces.
Le confort urbain avec parking privé
Fini le stress du stationnement ! Ce bien rare bénéficie d'une place de parking privative. La copropriété, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, vous garantissant sérénité et pérennité de votre investissement.
Un emplacement stratégique "tout à pied"
Profitez d'une vie de quartier dynamique où tout est accessible en quelques minutes :
Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies).
Transports en commun (Tramway et bus).
Écoles et centre-ville de Besançon accessibles à pied.
Points clés & Informations techniques :
Type de bien : Appartement Duplex.
Copropriété : Petite copropriété de 9 lots principaux (13 au total).
Charges annuelles : 1 716 € (soit environ 143 €/mois).
État de l'immeuble : Ravalement récent, aucune procédure en cours.
L'avis de votre conseiller : "Un duplex prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans le secteur le plus demandé de Besançon."
Vente Duplex, secteur recherché des Chaprais. Nous vous présentons en exclusivité ce charmant appartement en duplex situé au cœur d'un quartier prisé de Besançon pour sa qualité de vie.
Un intérieur chaleureux et lumineux
Cet appartement, d'une surface au sol de 85.28m² (65.96 m² loi carrez) en excellent état général, séduit par ses volumes parfaitement agencés et son atmosphère conviviale. Sa configuration en duplex offre un cadre de vie "comme dans une maison", avec une luminosité naturelle constante dans toutes les pièces.
Le confort urbain avec parking privé
Fini le stress du stationnement ! Ce bien rare bénéficie d'une place de parking privative. La copropriété, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, vous garantissant sérénité et pérennité de votre investissement.
Un emplacement stratégique "tout à pied"
Profitez d'une vie de quartier dynamique où tout est accessible en quelques minutes :
Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies).
Transports en commun (Tramway et bus).
Écoles et centre-ville de Besançon accessibles à pied.
Points clés & Informations techniques :
Type de bien : Appartement Duplex.
Copropriété : Petite copropriété de 9 lots principaux (13 au total).
Charges annuelles : 1 716 € (soit environ 143 €/mois).
État de l'immeuble : Ravalement récent, aucune procédure en cours.
L'avis de votre conseiller : "Un duplex prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans le secteur le plus demandé de Besançon."
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,3 m2
- Surface habitable : 66,0 m2
- Type d'appartement : F3 Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Pièce à vivre (39,0 m2)
- WC (3,2 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
cour et rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Travaux récents : facade immeuble, travaux remise en peinture intérieure,
- Taxe foncière : 825 €
- Charges de copropriété : 1716 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1716,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
