Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,23 m² BESANCON - 25

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Idéalement situé à Besançon, à proximité immédiate de la rue de Vesoul, cet appartement de 76,23 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement est un véritable atout : accès rapide à la rocade et au boulevard avec toutes les commodités, commerces, transports et écoles à proximité.

Situé au 2 étage d'une copropriété bien entretenue, le bien se compose d'une belle entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine indépendante rénovée (possibilité d'ouvrir sur le séjour).
La partie nuit dessert trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec fenêtre, et des toilettes séparées.
Les prestations sont de qualité :

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants solaires sur l'ensemble des fenêtres
Chaudière récente
Cuisine et salle de bains entièrement rénovées
Électricité en bonne état
Aucune présence d'amiante
Aucune anomalie de gaz

L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un stationnement libre et facile au pied de la résidence.

Idéal pour un investissement locatif ou la colocation : avec ses trois chambres, l'appartement offre un fort potentiel de rentabilité (jusqu'à 1 050 € par mois en location meublée par chambre à 350 €).

Un bien sans travaux, lumineux et bien placé, à découvrir rapidement !