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Appartement T3 à louer 3 pièces - 66,61 m2 BESANCON - 25

Ref : 39774

840 €

par mois charges comprises

277 avis (location/gestion) : 8,9/10
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.61 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE : rue Larmet, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux T3 composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave et une place de parking privative complètent ce logement.

Libre de suite. A visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Libre à partir du 08/01/2026

Loyer : 760€
Charges : 80€ soumis à une régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 760€
Frais d'agence : 729.60€ dont 180€ pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : 1990
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 729,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 549,60 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12323kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 16/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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