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Appartement F2 à louer 2 pièces - 32,17 m2 BESANCON - 25

Ref : 39782

500 €

par mois charges comprises

278 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 32.17 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier à Besançon vous propose :

Très agréable T2 en duplex de 32 m² situé secteur rue d'Arènes, au deuxième étage.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est individuel électrique.

Libre à partir du 23/01/2026 .

Loyer HC : 500 €
Charges : 50 € donnant lieu à la régularisation annuelle.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 353,87 € dont 120 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 450 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,2 m2
  • Surface habitable : 32,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 353,87 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 257,36 €
    • Etablissement état des lieux : 96,51 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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