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Appartement F1 à louer 1 pièce - 29,65 m2 BESANCON - 25

Ref : 39799

520 €

par mois charges comprises

290 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 29.65 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose:

Découvrez ce charmant studio idéalement situé avenue du Commandant Marceau, au sein de la résidence le Mélina. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce F1 soigneusement agencé saura vous conquérir dès la première visite.
Entièrement optimisé pour un confort de vie au quotidien, il propose une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec coin nuit, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un vrai havre de praticité !
Et ce n'est pas tout : l'appartement bénéficie d'un garage et d'une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Le chauffage et l'eau chaude collectifs sont inclus dans les charges.


Libre à partir du 15/07/2026.

Loyer HC: 430 €.
Charges: 90 € donnant lieu à la régularisation annuelle.
Honoraires d'agence à la charge du locataire: 328.94€ dont 89.83 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 430 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,7 m2
  • Surface habitable : 29,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 328,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 239,11 €
    • Etablissement état des lieux : 89,83 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24349kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 12/05/2026

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