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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,35 m2 BESANCON - 25

Ref : 39810

670 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.35 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.35 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.35 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.35 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Exclusivité

Description

CENTURY21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose cet appartement de 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple, situé dans le cœur de Besançon. Avec une surface habitable de 33 mètres carrés, ce logement refait à neuf offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, le séjour, vous accueille avec ses 17 mètres carrés, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, d'une superficie de 9 mètres carrés, est un havre de paix pour se reposer. La salle d'eau et l'entrée complètent ce logement, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien sans souci.

Ce charmant appartement est loué à 670 € par mois. Il bénéficie d'un emplacement idéal, avec une cave ou sous-sol pour ranger vos affaires personnelles. Vous profiterez d'une situation géographique avantageuse, avec plusieurs commerces à proximité, notamment un centre commercial et un supermarché, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les amoureux de sports trouveront leur bonheur avec les centres sportifs et les terrains de sport à quelques minutes à pied.

Le quartier offre un environnement vivant avec des possibilités de loisirs variées. Vous pourrez vous adonner à vos passions sportives ou simplement vous détendre dans les espaces verts avoisinants. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou simplement à la recherche d'un logement pratique et agréable, cet appartement à Besançon pourrait être la solution idéale pour vous.

Libre.

Loyer HC: 550 €,
Provisions pour charges: 120€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Dépôt de garantie: 550 €,
Honoraires à la charge du locataire: 366.85€ dont 100.05€ pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,4 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 366,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266,80 €
    • Etablissement état des lieux : 100,05 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31969kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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