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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,17 m2 BESANCON - 25

Ref : 39814

485 €

par mois charges comprises

278 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.17 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 Chaprais Immobilier vous propose: Au cœur du centre ville, Rue Bersot, T2 meublé de 44m2 au 1er étage avec cuisine ouverte sur pièce principale, une chambre et une salle de bain.

Chauffage individuel au gaz.

Libre le 08/12/2025

Loyer HC: 430 € par mois.
Charges: 55€ (donnant lieu a régularisation annuelle)
Honoraires d'agence à la charge du locataire: 485,87 € dont 100 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 860 €. Au coeur du Centre Ville, lumineux et grand F1bis meublé de 44m2 au 1er étage entièrement refait à neuf avec cuisine ouverte sur pièce principale, une chambre et une salle de bains. Chauffage individuel au gaz.
Loyer HC: 410 €
FA: 410 €

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour/cuisine (18,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 485,87 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 385,87 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 12/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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