CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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Appartement à louer 3 pièces - 86,88 m2 BESANCON - 25

Ref : 39826

800 €

par mois charges comprises

278 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement à louer - 3 pièces - 86.88 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier à Besançon: 92 rue Battant, nous vous proposons un lumineux et agréable F3 en duplex de 86.88m². Il comprend une cuisine ouverte sur le spacieux séjour avec mezzanine, deux chambres dont une de 21.84m², une salle de bains, un WC et un cellier.

Libre à partir du 02/01/2026.

Loyer hors charges: 710€
Charges: 90€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Dépôt de garantie: 710€,
Honoraires à la charge du locataire: 681.6€ dont 250€ pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,1 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Type d'appartement : F3 Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • palier (0,6 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
    • séjour/cuisine (31,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • mezzanine (4,5 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 440,06 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240,06 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 19/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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