Appartement à louer 3 pièces - 86,88 m2 BESANCON - 25
Ref : 39826
750 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose à la location ce magnifique appartement T3 en duplex, offrant une surface généreuse de 107,11 m² au sol (86,88 m² habitables), idéalement situé rue Battant à Besançon.
Niché au quatrième étage d'un immeuble de caractère, ce bien en bon état bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier historique et animé, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun.
Ce logement non meublé séduit par ses volumes atypiques et sa configuration en duplex qui sépare parfaitement les espaces de vie.
Pour votre confort, le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels et au gaz, au sein d'un appartement classé DPE D.
Libre immédiatement, ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et une vie citadine pratique dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.
Libre.
Loyer HC: 660,00€,
Charges: 90,00€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Honoraires à la charge du locataire: 633,60€ dont 200,00€ pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie: 660,00€
Niché au quatrième étage d'un immeuble de caractère, ce bien en bon état bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier historique et animé, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun.
Ce logement non meublé séduit par ses volumes atypiques et sa configuration en duplex qui sépare parfaitement les espaces de vie.
Pour votre confort, le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels et au gaz, au sein d'un appartement classé DPE D.
Libre immédiatement, ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et une vie citadine pratique dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.
Libre.
Loyer HC: 660,00€,
Charges: 90,00€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Honoraires à la charge du locataire: 633,60€ dont 200,00€ pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie: 660,00€
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107,1 m2
- Surface habitable : 86,9 m2
- Type d'appartement : F3 Duplex
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2 m2)
- Buanderie (3,7 m2)
- couloir (4,4 m2)
- Chambre (21,8 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- palier (0,6 m2)
- Rangement (0,2 m2)
- séjour/cuisine (31,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- mezzanine (4,5 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Loyer de base : 660 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 633,60 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 433,60 €
- Etablissement état des lieux : 200 €
- Dépôt de garantie : 660 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
