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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,16 m2 BESANCON - 25

Ref : 39848

710 €

par mois charges comprises

278 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.16 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier à Besançon vous propose: rue Andrey, quartier Saint Claude, dans résidence récente, lumineux F2 d'environ 40 m2 comprenant une entrée avec placard, coin cuisine ouvert sur le séjour avec accès sur belle terrasse exposée ouest, une chambre et une salle de bain avec WC. Place de parking extérieure privative.

Chauffage et eau chaude collectifs !

Libre à partir du 20/03/2026, possibilité de libération anticipée.

Loyer HC: 610€.
Honoraires à la charge du locataire : 441,76 € dont 120.48 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 610€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 461,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 321,28 €
    • Etablissement état des lieux : 140,48 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8813kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 353,0 € et 477,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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