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Appartement T3 à louer 3 pièces - 66,25 m2 BESANCON - 25

Ref : 39851

720 €

par mois charges comprises

278 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.25 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier: Venez découvrir ce lumineux T3 de 66.25m² proche du tram et du centre ville. Il comprend une entrée avec placard, un spacieux salon / séjour avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et WC séparés.
L'appartement dispose également d'un grenier et d'une cave.
Chauffage individuel gaz

N'hésitez pas à nous contacter!

Libre à partir du 12/02/2026

Loyer HC: 645€,
Provisions pour charges: 75€,
Dépôt de garantie: 645€,
Honoraires à la charge du locataire: 619.2€ dont 150€ pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • salon - séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Placard (2,3 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Général

  • Surface cave : 7,9 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 645 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 619,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 469,20 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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