Appartement T2 à louer 2 pièces - 24,21 m2 BESANCON - 25
Ref : 39859
660 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Idéalement situé dans le quartier très recherché des Chaprais, ce superbe appartement de type T2 meublé niché au dernier étage d'une petite copropriété paisible et soigneusement entretenue, avec un accès à un jardin privatif.
Ce logement de plus de 24 m² a été pensé pour optimiser chaque espace. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un coin cuisine entièrement équipé, tandis que la chambre séparée garantit une véritable intimité au quotidien.
Cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied de la gare Viotte, vous profiterez d'un accès facilité aux transports et aux nombreux commerces de bouche qui font la réputation de ce secteur dynamique.
Libre de suite.
Loyer HC: 623 € par mois.
Charges: 37 € (donnant lieu a régularisation annuelle)
Honoraires d'agence à la charge du locataire: 266.31 € dont 72.63 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 623 €.
Idéalement situé dans le quartier très recherché des Chaprais, ce superbe appartement de type T2 meublé niché au dernier étage d'une petite copropriété paisible et soigneusement entretenue, avec un accès à un jardin privatif.
Ce logement de plus de 24 m² a été pensé pour optimiser chaque espace. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un coin cuisine entièrement équipé, tandis que la chambre séparée garantit une véritable intimité au quotidien.
Cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied de la gare Viotte, vous profiterez d'un accès facilité aux transports et aux nombreux commerces de bouche qui font la réputation de ce secteur dynamique.
Libre de suite.
Loyer HC: 623 € par mois.
Charges: 37 € (donnant lieu a régularisation annuelle)
Honoraires d'agence à la charge du locataire: 266.31 € dont 72.63 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 623 €.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 30,3 m2
- Surface habitable : 24,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Salle d'eau (1,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Pièce à vivre (12,3 m2)
- Type de construction : 1900
Équipements
Les plus
ville
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Poutres, videophone
À savoir
- Loyer de base : 623 € par mois
- Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : cage d'escalier
- Libre le : 21 janvier 2026
- Charges de copropriété : 549,4 €
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Honoraires charge locataire : 266,31 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 193,68 €
- Etablissement état des lieux : 72,63 €
- Dépôt de garantie : 623 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
