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Appartement F3 à louer 3 pièces - 100,05 m2 BESANCON - 25

Ref : 39901

830 €

par mois charges comprises

284 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 100.05 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER BESANCON vous propose : rue battant, lumineux T3 d'environ 100m² comprenant une cuisine aménagée et équipée indépendante, un spacieux séjour, 2 grandes chambres, salle de bain et WC séparés.
Chauffage individuel au gaz. A visiter sans tarder!


Libre le 30/04/2026

Loyer HC : 780€
Charges : 50 € donnant lieu à une régularisation annuelle,
Dépôt de garantie : 780 €,
Honoraire à la charge du locataire : 748.8€ dont 250 € pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (15,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (1,6 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 748,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 498,80 €
    • Etablissement état des lieux : 250 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17438kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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