Appartement F3 à louer 3 pièces - 100,05 m2 BESANCON - 25
Ref : 39901
830 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose à la location ce vaste appartement T3 non meublé de 100,05 m², idéalement situé au 7 rue Battant à Besançon.
Ce bien en bon état général occupe le deuxième étage d'un immeuble de caractère et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des lignes de bus et de la gare.
Vous serez séduit par les volumes généreux de ce logement qui offre un cadre de vie spacieux et confortable en plein cœur du quartier historique.
L'appartement dispose d'un système de chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz, garantissant une gestion autonome de vos consommations au sein d'un bien classé DPE D.
Disponible à partir du 30 avril 2026, ce trois pièces de caractère est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de grandes surfaces habitables alliées à la praticité d'une vie citadine hyper-centrale.
Libre à partir du 30/04/2026
Loyer HC: 780,00€,
Charges: 50,00€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Honoraires à la charge du locataire: 748,80€ dont 250,00€ pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie: 780,00€
Ce bien en bon état général occupe le deuxième étage d'un immeuble de caractère et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des lignes de bus et de la gare.
Vous serez séduit par les volumes généreux de ce logement qui offre un cadre de vie spacieux et confortable en plein cœur du quartier historique.
L'appartement dispose d'un système de chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz, garantissant une gestion autonome de vos consommations au sein d'un bien classé DPE D.
Disponible à partir du 30 avril 2026, ce trois pièces de caractère est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de grandes surfaces habitables alliées à la praticité d'une vie citadine hyper-centrale.
Libre à partir du 30/04/2026
Loyer HC: 780,00€,
Charges: 50,00€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Honoraires à la charge du locataire: 748,80€ dont 250,00€ pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie: 780,00€
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,1 m2
- Surface habitable : 100,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (15,5 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Séjour (28,0 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Chambre (18,9 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard (1,6 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 780 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 30 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 748,80 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 498,80 €
- Etablissement état des lieux : 250 €
- Dépôt de garantie : 780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
