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Appartement F1 à louer 1 pièce - 11,67 m2 BESANCON - 25

Ref : 39935

360 €

par mois charges comprises

281 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 11.67 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose un appartement situé au cœur de Besançon, refait à neuf vous accueille avec son agencement fonctionnel: un séjour de 10m² et une salle d'eau moderne de 2m², le tout parfaitement meublé et prêt à vivre. Le DPE affiché C témoigne d'une performance énergétique raisonnable pour un logement de 12m², idéal pour une location confortable et sans surprise.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun: à deux pas, l'arrêt de bus Meslier (ligne10) vous relie rapidement aux principaux axes de la ville, tandis que l'arrêt Bascule (ligneL4) se trouve à seulement deux minutes à pied. Vous profiterez également d'un supermarché à proximité immédiate, garantissant des courses quotidiennes sans contrainte.

Côté vie quotidienne, le secteur offre de multiples options de loisirs à quelques minutes à pied: le théâtre de l'Étoile, un espace culturel animé, ainsi que plusieurs espaces verts comme le Square MarcelCerdan et le Square de l'Amitié, parfaits pour se détendre ou profiter d'une promenade. Un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour s'installer en toute sérénité.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 11,7 m2
  • Surface habitable : 11,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (9,9 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 345 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 128,37 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 93,36 €
    • Etablissement état des lieux : 35,01 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2547kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260,0 € et 390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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