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Appartement F4 à louer 4 pièces - 61,85 m2 BESANCON - 25

Ref : 39962

660 €

par mois charges comprises

284 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 61.85 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Rue de Belfort, un appartement T4 composé d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et d'un grenier.

Un parking collectif complète ce bien.

Libre le 10/04/2026.

Loyer hors charges : 610€
Charges : 50€ soumis à une régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 610€
Frais d'agence : 585,60€ dont 140€ pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • salon (15,5 m2)
    • Séjour (7,9 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 585,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 445,60 €
    • Etablissement état des lieux : 140 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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