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Appartement F1 à louer 1 pièce - 18,36 m2 BESANCON - 25

Ref : 40007

440 €

par mois charges comprises

285 avis (location/gestion) : 8,9/10
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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 18.36 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose à la location ce studio meublé de 18,36 m² situé au sein de la prestigieuse copropriété de standing « LE PRÉSIDENT », idéalement positionnée avenue Denfert Rochereau.
Ce bien en très bon état général se trouve au troisième étage avec ascenseur et bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités de transport.
L'atout exceptionnel de cette résidence réside dans son accès privatif à une piscine, offrant un cadre de vie unique et privilégié.
Pour votre confort et une gestion simplifiée de votre budget, le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont collectifs et donc inclus dans vos provisions pour charges au sein de ce logement classé DPE E.
Disponible à partir du 29 avril 2026, ce studio allie parfaitement sécurité, standing et praticité pour un quotidien serein au cœur de la ville.

Libre à partir du 29/04/2026

Loyer HC: 385,00€,
Charges: 55,00€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Honoraires à la charge du locataire: 201,96€ dont 55,08€ pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie: 770,00€

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 18,4 m2
  • Surface habitable : 18,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 385 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 201,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 146,88 €
    • Etablissement état des lieux : 55,08 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26852kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260,0 € et 390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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