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Appartement F4 à louer 4 pièces - 84,66 m2 BESANCON - 25

Ref : 40015

780 €

par mois charges comprises

289 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 84.66 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose : Avenue Denfert Rochereau, à 2min à pied du centre ville, Agréable T4 comprenant une entrée, un grand salon séjour très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, possibilité de faire une 3ème chambre, deux balcons. Une cave et un grenier.

Libre le 03/07/2026

Loyer HC : 740€
Charges 40€
Frais d'agence à la charge du locataire: 710,40€ dont 150€ d'état des lieux d'entrée
Dépôt de garantie: 740€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,7 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Pièce à vivre (17,3 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 710,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 560,40 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23247kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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