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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 31,30 m2 BESANCON - 25

Ref : 40025

590 €

par mois charges comprises

312 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 31.3 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose :

Dans le haut de la rue de Belfort, au sein d'une copropriété calme et très agréable à vivre, venez découvrir ce F1bis situé au 1er étage avec ascenseur.

En parfait état, avec l'ensemble des peintures refaites à neuf, il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine équipée ouvert sur la pièce principale avec accès terrasse, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.

L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol.

N'hésitez pas à nous contacter !


Loyer HC: 545 €,
Charges: 45 € donnant lieu à une régularisation annuelle.
Honoraires d'agence à la charge du locataire: 347,43 € dont 94,83 € pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie: 545 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,3 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • séjour/cuisine (15,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • salle de bains / WC (4,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 545 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 347,42 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252,59 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 94,83 € TTC
  • Dépôt de garantie : 545 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2459kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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