Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,98 m2 BESANCON - 25
Ref : 40049
700 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose un appartement situé au premier étage d'un immeuble calme de Besançon (25000), cet appartement de 45m² se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains avec WC séparé. Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique D.
Le quartier offre un quotidien agréable: à quelques minutes à pied, vous accédez aux lignes de tram T1 (arrêt FontaineArgent) et T2 (arrêt Flore) ainsi qu'aux bus L4 et L6, assurant une excellente desserte des transports en commun. Le parc des Chaprais se trouve à deux pas, idéal pour vos balades, tandis que plusieurs commerces, dont deux supermarchés, sont à proximité immédiate. Vous profiterez également d'un choix varié de restaurants et cafés à moins de cinq minutes à pied, ainsi que d'un centre de fitness à cinq minutes.
Libre à partir du 20/06/26
Loyer HC: 650,00€,
Charges: 50,00€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Honoraires à la charge du locataire: 494.78€ dont 134.94€ pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie: 650,00€
Le quartier offre un quotidien agréable: à quelques minutes à pied, vous accédez aux lignes de tram T1 (arrêt FontaineArgent) et T2 (arrêt Flore) ainsi qu'aux bus L4 et L6, assurant une excellente desserte des transports en commun. Le parc des Chaprais se trouve à deux pas, idéal pour vos balades, tandis que plusieurs commerces, dont deux supermarchés, sont à proximité immédiate. Vous profiterez également d'un choix varié de restaurants et cafés à moins de cinq minutes à pied, ainsi que d'un centre de fitness à cinq minutes.
Libre à partir du 20/06/26
Loyer HC: 650,00€,
Charges: 50,00€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Honoraires à la charge du locataire: 494.78€ dont 134.94€ pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie: 650,00€
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,0 m2
- Surface habitable : 45,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1987
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 650 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 20 juin 2026
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Honoraires charge locataire : 494,78 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 359,84 €
- Etablissement état des lieux : 134,94 €
- Dépôt de garantie : 650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
