Appartement F1 à louer 1 pièce - 18,35 m2 BESANCON - 25
Ref : 40057
450 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose à la location ce studio idéalement situé dans le secteur prisé de la Bouloie à Besançon.
À proximité immédiate des facultés et parfaitement desservi par le réseau de bus, cet appartement est l'emplacement stratégique par excellence pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant conjuguer vie universitaire et mobilité urbaine.
Ce logement non meublé développe une surface de 20,61 m² au sol pour 18,35 m² habitables. Situé au troisième étage d'une copropriété calme, il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux qu'il ne vous restera plus qu'à personnaliser selon vos goûts.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et une production d'eau chaude collectifs, vous permettant une gestion simplifiée de votre budget quotidien avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé en D.
En complément de l'habitation, vous bénéficierez d'un atout majeur en milieu urbain : une place de parking couvert privative située en annexe. Ce stationnement sécurisé vous garantit un confort de vie supplémentaire et une tranquillité d'esprit totale pour votre véhicule.
Libre à partir du 04/08/2026.
Loyer HC: 370,00€,
Charges: 80,00€ forfaitaire,
Honoraires à la charge du locataire: 203.68€ dont 55.6€ pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie: 370€
À proximité immédiate des facultés et parfaitement desservi par le réseau de bus, cet appartement est l'emplacement stratégique par excellence pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant conjuguer vie universitaire et mobilité urbaine.
Ce logement non meublé développe une surface de 20,61 m² au sol pour 18,35 m² habitables. Situé au troisième étage d'une copropriété calme, il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux qu'il ne vous restera plus qu'à personnaliser selon vos goûts.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et une production d'eau chaude collectifs, vous permettant une gestion simplifiée de votre budget quotidien avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé en D.
En complément de l'habitation, vous bénéficierez d'un atout majeur en milieu urbain : une place de parking couvert privative située en annexe. Ce stationnement sécurisé vous garantit un confort de vie supplémentaire et une tranquillité d'esprit totale pour votre véhicule.
Libre à partir du 04/08/2026.
Loyer HC: 370,00€,
Charges: 80,00€ forfaitaire,
Honoraires à la charge du locataire: 203.68€ dont 55.6€ pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie: 370€
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 20,6 m2
- Surface habitable : 18,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 370 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 4 août 2026
-
Honoraires charge locataire : 203,68 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 148,08 €
- Etablissement état des lieux : 55,60 €
- Dépôt de garantie : 370 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 170,0 € et 300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
