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Appartement F1 à louer 1 pièce - 30,25 m2 CHALEZE - 25

Ref : 40068

530 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 30.25 m2 - CHALEZE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Exclusivité

Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose un appartement niché au cœur du secteur de Chalèze, l'un des cadres de vie les plus sereins aux portes de Besançon, ce studio bénéficie d'un environnement calme et apaisant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La verdure et la tranquillité des lieux contrastent agréablement avec la proximité immédiate de toutes les commodités : la zone commerciale de Chalezeule est accessible en seulement 5 minutes en voiture, le Super U de Roche-lez-Beaupré en 4 minutes en voiture à peine, et un arrêt de bus se trouve à 1 minute à pied pour rejoindre facilement le centre-ville et ses environs.
Le logement lui-même a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une optimisation minutieuse de chaque mètre carré. Ses 30,25 m² ont été pensés et aménagés avec soin pour offrir un intérieur fonctionnel, lumineux et agréable à vivre où rien n'est laissé au hasard. Un bien rare dans son état, qui séduira aussi bien les jeunes actifs que les étudiants en quête d'un chez-soi clé en main.
Disponible dès aujourd'hui n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Dépôt de garantie : 528€
Honoraire d'agence : 335,76 € dont 91,65 € pour la réalisation de l'états des lieux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 528 € par mois
  • Provision pour charges : 2 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 335,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 244,11 €
    • Etablissement état des lieux : 91,65 €
  • Dépôt de garantie : 528 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2178kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/05/2026

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