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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,15 m2 BESANCON - 25

Ref : 40081

750 €

par mois charges comprises

295 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.15 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose : rue mallarmé à Besançon, appartement deux pièces composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle de bain avec WC.
Sa grande terrasse saura vous séduire !
Ce logement dispose également d'une place de parking extérieure ainsi qu'un garage fermé.

Libre le 08/07/2026

Loyer HC : 670 €
Charges : 80 € donnant lieu à une régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 670 €
Frais d'agence à la charge du locataire : 456.76 € dont 124.68 € pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • salon-cuisine (24,4 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 456,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 332,08 €
    • Etablissement état des lieux : 124,68 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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