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Appartement Studio à louer 1 pièce - 28,16 m2 BESANCON - 25

Ref : 40092

430 €

par mois charges comprises

291 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 28.16 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY21 CHAPRAIS IMMOBILIER Vous propose un appartement nichée au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Besançon (25000), cet appartement de 28m² se compose d'un séjour ouvert, d'une salle de bains avec WC et d'un DPE classé C. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'une situation idéale au cœur du quartier Viotte, à seulement cinq minutes à pied de la gare de Besançon Viotte, desservie par les lignes TGV InOui et TER, offrant un accès rapide aux réseaux ferroviaires régionaux et nationaux.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts à proximité, dont le parc Viotte à quatre minutes à pied, ainsi que divers commerces et services à quelques minutes de marche. Vous trouverez également une sélection de restaurants et cafés pour vos repas quotidiens, ainsi qu'un kiosque de proximité. L'ensemble de ces commodités fait de ce logement un point de départ pratique pour profiter pleinement de la ville.

Libre à partir du 24/08/2026

Loyer HC: 400€,
Charges: 30€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Dépôt de garantie: 400€,
Honoraires à la charge du locataire: 312.58€ dont 85.33€ pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,2 m2
  • Surface habitable : 28,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 312,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 227,25 €
    • Etablissement état des lieux : 85,33 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 411,0 € et 555,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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