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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,41 m2 BESANCON - 25

Ref : 40093

790 €

par mois charges comprises

308 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.41 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose: appartement de type 3 de 64.41m² en très bon état. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée très récente, un salon donnant sur le balcon avec une vue dégagée sur Besançon, un dégagement qui donne accès aux deux chambres, la salle de bains et le WC.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol.
N'hésitez pas à nous contacter!
Le chauffage est collectif, compris dans les charges.

Libre le 01/09/2026.

Loyer HC: 660€,
Provisions pour charges: 130€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Dépôt de garantie: 660€,
Honoraires à la charge du locataire: 633.6€ dont 190€ pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 633,60 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 443,60 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 190 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20845kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 26/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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