CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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Appartement F2 à louer 2 pièces - 55,24 m2 BESANCON - 25

Ref : 40098

680 €

par mois charges comprises

292 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55.24 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 Chaprais Immobilier vous propose :

Découvrez cet appartement T2 au rez-de-chaussée avec jardin, situé rue de Chaillot dans le quartier prisé de Saint-Claude. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne, le tout habitable sans travaux. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Beauquier (lignes 7, D6, D203) et proche de la gare de Besançon. À proximité, trouvez de nombreux commerces, écoles et parcs comme le Square Fontaine Ecu. Un cadre de vie idéal pour un quotidien pratique et agréable.
Chauffage collectif compris dans les charges.

Libre à partir du 15/06/2026

Loyer HC: 560€.
Charges: 120 € (donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires d'agence à la charge du locataire: 537.60 € dont 100 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie: 560€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 537,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 437,60 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24535kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/01/2025

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