Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,36 m² BESANCON - 25

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose :

Un appartement T3 de 57,36 m² à fort potentiel, avec balcon et vue sur la Citadelle, situé dans le secteur recherché du haut des Chaprais.

Niché au 5e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'une vue totalement dégagée sur les collines et la Citadelle de Besançon.

L'agencement comprend un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, un espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En annexe, le bien dispose d'une cave privative et d'un accès au parking collectif de la copropriété.

Idéal pour un projet de rénovation totale ou un investissement, cet appartement offre une véritable page blanche pour redistribuer les volumes et moderniser l'ensemble. Chauffage collectif au gaz à condensation. L'immeuble bénéficie d'une très bonne tenue et d'un entretien optimal, illustré par un ravalement de façade récent. Située en haut des Chaprais, à proximité immédiate des commerces de la rue de Belfort, la copropriété garantit un cadre résidentiel serein tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Charges annuelles de copropriété : 1609,28 €. Copropriété de 84 lots principaux (232 lots au total). Aucune procédure en cours.

Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez l'équipe de Century 21 Chaprais Immobilier !