Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,55 m2 BESANCON - 25
Ref : 39908
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose :
Cette opportunité à saisir Besançon Vaîtes : Appartement T4 lumineux avec balcon et vue dégagée
Découvrez ce T5 traversant situé dans le quartier très recherché des Vaîtes, à deux pas de Brûlefoin. Un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des transports et des commerces de Besançon.
Les atouts du bien :
- Pièce de vie baignée de lumière : salon-séjour avec de larges baies vitrées (PVC double vitrage) ouvrant sur un balcon privatif sans vis-à-vis avec vue sur la verdure.
- Côté nuit : deux chambres confortables, une entrée avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
- Annexes pratiques : une cave et un séchoir privatifs pour un rangement optimal.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement dispose d'un parking collectif réservé aux résidents. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Sain et bien agencé, ce bien offre un fort potentiel après travaux de rafraîchissement et une remise aux normes énergétiques. Ideal premier achat ou investissement à Besançon !
Charges annuelles de copropriété : 2291,77 €. Copropriété de 95 lots principaux (332 lots au total). Aucune procédure en cours.
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez l'équipe de Century 21 Chaprais Immobilier !
Cette opportunité à saisir Besançon Vaîtes : Appartement T4 lumineux avec balcon et vue dégagée
Découvrez ce T5 traversant situé dans le quartier très recherché des Vaîtes, à deux pas de Brûlefoin. Un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des transports et des commerces de Besançon.
Les atouts du bien :
- Pièce de vie baignée de lumière : salon-séjour avec de larges baies vitrées (PVC double vitrage) ouvrant sur un balcon privatif sans vis-à-vis avec vue sur la verdure.
- Côté nuit : deux chambres confortables, une entrée avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
- Annexes pratiques : une cave et un séchoir privatifs pour un rangement optimal.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement dispose d'un parking collectif réservé aux résidents. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Sain et bien agencé, ce bien offre un fort potentiel après travaux de rafraîchissement et une remise aux normes énergétiques. Ideal premier achat ou investissement à Besançon !
Charges annuelles de copropriété : 2291,77 €. Copropriété de 95 lots principaux (332 lots au total). Aucune procédure en cours.
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez l'équipe de Century 21 Chaprais Immobilier !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 74,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m2)
- Degagement (4,2 m2)
- salon - séjour (29,9 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard (1,6 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Arbres
Général
- Chauffage : Collectif chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1053 €
- Charges de copropriété : 2291,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 332
- Charges courantes par an : 2263,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Stacha
holic
EI, agent commercial (RSAC 942635384)
